Sprzedaż Nieruchomości - Maciej Szwałek
Profesjonalna obsługa sprzedaży

Sprzedaj swoją nieruchomość z ekspertem

Kompleksowa obsługa sprzedaży mieszkań, domów i działek w Trójmieście. Zapewniam profesjonalną wycenę, marketing i negocjacje.

Co zyskujesz

Najlepsza cena

Maksymalizuję wartość Twojej nieruchomości

Szybka sprzedaż

Skuteczny marketing i szeroki zasięg kontaktów

Pełne bezpieczeństwo

Weryfikacja kupujących i procesu z prawnikami

Wsparcie krok po kroku

Od wyceny po przekazanie kluczy

Sprzedaż nieruchomości to często jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu.

To nie tylko transakcja, ale zamknięcie rozdziału i otwarcie nowych możliwości. Zasługujesz na to, by proces był płynny, a efekt — jak najlepszy.

Moim zadaniem jest sprzedać Twoją nieruchomość szybko, bezpiecznie i za najlepszą możliwą cenę — abyś mógł spokojnie przejść do kolejnego etapu.

Dlaczego warto

Warto. Bo zyskasz.

Oszczędność

01

Oszczędzasz swój czas i nerwy. To ja zajmuję się przygotowaniem oferty, marketingiem, formalnościami i kontaktem z klientami.

Wyróżnienie nieruchomości

02

Twoja nieruchomość nie ginie w tłumie ogłoszeń. Profesjonalne zdjęcia, video, reklamy i indywidualna strategia sprawiają, że oferta przyciąga uwagę właściwych kupujących.

Bezpieczeństwo transakcji

03

Dbam o każdy szczegół – od weryfikacji klientów, przez negocjacje, po kompletację dokumentów i współpracę z notariuszem. Masz pewność, że wszystko przebiega zgodnie z prawem i w Twoim interesie.

Wygoda

04

Ty decydujesz, ja zajmuję się resztą. Od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego prowadzę Cię krok po kroku, zapewniając pełną opiekę i spokój.

Jak sprzedaję?

Łączę doświadczenie, nowoczesny marketing i indywidualne podejście, aby osiągać najlepsze rezultaty dla moich klientów. 4 proste kroki.

  • Konsultacja
    Fundament sukcesu

    Zanim wystawimy nieruchomość, poznaję ją lepiej niż inni. Sprawdzam stan prawny, potencjał oferty i sytuację rynkową. Pomagam wycenić nieruchomość realistycznie, ale korzystnie. Jeśli trzeba – doradzam, co poprawić, by zwiększyć atrakcyjność w oczach kupujących.



  • Przygotowanie do sprzedaży
    Pierwsze wrażenie robi się tylko raz

    Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową, opracowuję opisy i tworzę ofertę, która przyciąga uwagę. W razie potrzeby – mogę zorganizować sprzątanie, drobne poprawki, home staging lub wizualizacje



  • Skuteczna promocja
    Twoja oferta trafia tam, gdzie powinna.

    Publikuję ją na kluczowych portalach (Otodom, OLX, Gratka, Trójmiasto.pl), promuję w social mediach i rozsyłam do mojej bazy klientów oraz inwestorów. Korzystam też z lokalnych kontaktów i działań offline. Organizuję sprzedaż SPOD LADY oraz Dni Otwarte.



  • Negocjacje i bezpieczna finalizacja
    Reprezentuję Twoje interesy

    Prowadzę rozmowy z potencjalnymi kupującymi, filtruję oferty i doradzam przy negocjacjach. Współpracuję z notariuszem, prawnikiem lub doradcą kredytowym — tak, aby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie.


Lokalny ekspert

Znam Trójmiasto jak własną kieszeń

Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości w Trójmieście pozwala mi dokładnie wycenić Twoją nieruchomość i dotrzeć do właściwych kupujących.

3
Miasta

Gdańsk, Gdynia i Sopot – znam specyfikę każdej dzielnicy i umiem wykorzystać unikalne walory lokalizacji.

3
Lata doświadczenia

Od rozpoczęcia kariery w branży nieruchomości zdobyłem wiedzę o dynamice rynku i preferencjach kupujących.

40+
Transakcji

Każda sprzedaż to doświadczenie, które pozwala mi lepiej obsługiwać kolejnych klientów.

Ceny w poszczególnych dzielnicach

Wiem, ile faktycznie warte są nieruchomości w każdym rejonie Trójmiasta.

Trendy rynkowe

Śledzę zmiany na rynku i dostosowuję strategię sprzedaży do aktualnej sytuacji.

Profile kupujących

Rozumiem potrzeby różnych grup klientów i dopasowuję komunikację.

Aspekty prawne

Znam procedury i formalności, które mogą negatywnie wpłynąć na przebieg transakcji. Od razu reaguję.

Nowoczesny marketing

Twoja nieruchomość wyróżni się

Profesjonalna fotografia nieruchomości

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Wysokiej jakości zdjęcia, które pokazują najlepsze cechy Twojej nieruchomości i przyciągają uwagę potencjalnych kupujących.

Materiały wideo i wirtualne spacery

Daję kupującym możliwość poznania nieruchomości z każdej strony, jeszcze przed pierwszą prezentacją.

Kampanie w social media

Reklamy targetowane na odpowiednie grupy odbiorców w mediach społecznościowych – Facebook, Instagram i LinkedIn.

Portale ogłoszeniowe

Publikacja na najpopularniejszych portalach nieruchomości oraz w mojej rozbudowanej sieci kontaktów. Równolegle aktywuję moją bazę klientów i inwestorów, często sprzedając “spod lady”, zanim ogłoszenie trafi do sieci. To szybsze i często korzystniejsze rozwiązanie.

Najczęściej zadawane pytania

Masz pytania?

Odpowiadam na najczęstsze wątpliwości właścicieli, którzy rozważają sprzedaż nieruchomości.

Ile trwa sprzedaż nieruchomości?

Czas sprzedaży zależy od wielu czynników: lokalizacji, stanu nieruchomości, ceny i sytuacji na rynku. Zazwyczaj proces zajmuje od 2 do 6 miesięcy. Dzięki profesjonalnemu marketingowi i mojemu doświadczeniu, często udaje się skrócić ten czas.

Ile kosztuje sprzedaż nieruchomości z pośrednikiem?

Prowizja pośrednika to zazwyczaj kilka procent od wartości transakcji. W zamian otrzymujesz kompleksową obsługę: wycenę, marketing, profesjonalne zdjęcia, organizację pokazów, negocjacje i pomoc w formalnościach. Oszczędzasz czas i często sprzedajesz drożej, niż sprzedając samodzielnie.

Czy muszę remontować mieszkanie przed sprzedażą?

Nie zawsze. Niektóre drobne usprawnienia – jak odświeżenie ścian, naprawa uszkodzeń czy uporządkowanie – mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty i wartość. Doradzę Ci, które inwestycje się opłacają, a które nie są konieczne.

Jak ustalacie cenę sprzedaży?

Wycena opiera się na analizie porównywalnych transakcji, stanu nieruchomości, lokalizacji, aktualnych trendów rynkowych oraz Twoich oczekiwań czasowych. Przedstawiam rzetelną analizę i doradzam, jaką cenę wystawić, aby przyciągnąć kupujących i uzyskać najlepszy rezultat.

Co jeśli nieruchomość się nie sprzeda?

Jeśli oferta nie spotyka się z zainteresowaniem, analizujemy przyczyny i dostosowujemy strategię: zmieniamy sposób prezentacji, aktualizujemy kampanie marketingowe lub weryfikujemy cenę. Dzięki elastycznemu podejściu i stałemu monitoringowi rynku, zawsze znajdujemy rozwiązanie.

Jak weryfikujecie potencjalnych kupujących?

Przed pokazem nieruchomości weryfikuję poważność zainteresowania oraz zdolność finansową kupującego. To oszczędza Twój czas i chroni prywatność – do Twojego mieszkania trafiają tylko osoby realnie zainteresowane i gotowe do transakcji.

Sprawdź co mówią inni

Historie sukcesu

"Serdecznie polecam współpracę z Panem Maciejem Szwałek. To niezwykle solidny, uczciwy i profesjonalny agent nieruchomości, który zaimponował nam jak doskonale zna rynek oraz skuteczne metody sprzedaży... To już druga tak świetna współpraca z Panem Maciejem, co tylko potwierdza jego skuteczność i pełne zaangażowanie w każdą transakcję... Pan Maciej zadbał o każdy szczegół – od przygotowania ogłoszenia i prezentacji mieszkania, po pomoc w załatwieniu wszystkich formalności. Cały proces przebiegł sprawnie, bez stresu i w bardzo przyjaznej atmosferze."
— Kamila
"Miałem przyjemność współpracować z panem Maciejem przy zakupie mieszkania w Gdańsku i z pełnym przekonaniem mogę go polecić każdemu, kto szuka profesjonalnego i zaangażowanego pośrednika. Pan Maciej wykazał się ogromną wiedzą o lokalnym rynku, cierpliwością oraz świetną komunikacją na każdym etapie procesu. Zawsze był dostępny, szybko odpowiadał na pytania i jasno tłumaczył wszystkie formalności. Dzięki jego pomocy cały zakup przebiegł sprawnie i bez stresu. To pośrednik, któremu naprawdę można zaufać!"
— Mirosław i Wioletta
"Miałam przyjemność współpracować z Maciejem przy zakupie oraz sprzedaży nieruchomości i z pełnym przekonaniem mogę polecić jego usługi. Pan Maciej wyróżnia się ogromnym profesjonalizmem, doskonałą znajomością rynku oraz indywidualnym podejściem do klienta. Cały proces od pierwszego spotkania, przez doradztwo, aż po finalizację transakcji przebiegał sprawnie, transparentnie i bez stresu. Dzięki jego zaangażowaniu udało się szybko znaleźć odpowiednich kupców oraz wymarzoną nową nieruchomość. To agent, któremu można zaufać, bo zawsze działa z myślą o dobru klienta."
— Jolanta
"Miałem przyjemność współpracować z Panem Maciejem Szwałkiem przy sprzedaży dużego mieszkania na Wyspie Spichrzów i z pełnym przekonaniem mogę powiedzieć, że to agent z prawdziwego zdarzenia...Od początku do końca prowadził proces sprzedaży z pełną odpowiedzialnością i troską o każdy szczegół...zawsze dostępny, rzeczowy i niezwykle komunikatywny... Dzięki jego podejściu cała transakcja przebiegła sprawnie, a efekt końcowy w pełni spełnił nasze oczekiwania. Szczerze polecam współpracę z Panem Maciejem każdemu, kto szuka skutecznego, uczciwego i zaangażowanego agenta nieruchomości w Trójmieście."
— Dawid
"Chciałbym z całego serca polecić usługi Pana Macieja. Nasz zakup 3-pokojowego mieszkania w Gdańsku przebiegł niezwykle sprawnie, szybko i bezstresowo... Od pierwszego kontaktu czuliśmy, że jesteśmy w najlepszych rękach. Pan Maciej doskonale rozumiał nasze potrzeby i potrafił świetnie na nie odpowiedzieć... Co zasługuje na szczególną pochwałę to nieustanne wsparcie, realne zainteresowanie i chęć pomocy. Świetnie zna rynek nieruchomości w Trójmieście... Jeśli szukają Państwo agenta, który jest rzetelny, skuteczny i naprawdę dba o interesy klienta, to nie mogliście trafić lepiej! POLECAM 100%!!!"
— Anna
"Z pełnym przekonaniem polecam Macieja Szwałka – Agenta Nieruchomości Trójmiasto. To już drugi raz, kiedy pomógł mi przy wynajmie mieszkania, i po raz kolejny była to trafna decyzja! Rewelacyjny kontakt, konkretne informacje i pełen profesjonalizm...Minimum formalności, maksimum wsparcia. Jeśli ktoś potrzebuje zaufanego agenta nieruchomości w Trójmieście, to naprawdę warto skontaktować się z Panem Maciejem."
— Zofia
"Z pełnym przekonaniem polecam Pana Macieja Szwałka jako agenta nieruchomości! Dzięki jego zaangażowaniu, profesjonalizmowi i ogromnej wiedzy udało się doprowadzić do końca sprzedaż mojego domu – mimo że kupujący był z Australii, a po drodze wyszły na jaw różne nieścisłości w dokumentacji przygotowanej przez pierwotnego wykonawcę budynku...Pan Maciej wykazał się ogromną cierpliwością, skrupulatnością i skutecznością – sam zajął się wszystkimi formalnościami, doprowadzając sprawę do szczęśliwego finału."
— Marcin
Skontaktuj się z agentem

Gotowy do sprzedaży Twojej nieruchomości?

Umów się na bezpłatną konsultację i dowiedz się, jak mogę pomóc Ci osiągnąć najlepsze rezultaty.

Ustawienia plików cookies

Możesz wybrać, które kategorie plików cookies chcesz zaakceptować. Pliki niezbędne są wymagane do prawidłowego działania strony i nie mogą być wyłączone.

Pliki niezbędne

Zawsze aktywne

Niezbędne do prawidłowego działania strony. Obejmują sesje użytkownika i preferencje dotyczące cookies.

Przykłady: PHPSESSID, cookieconsent

Pliki analityczne

Pomagają zrozumieć, jak użytkownicy korzystają z witryny. Zbieramy statystyki odwiedzin, aby poprawić jakość strony.

Przykłady: Google Analytics, Hotjar

Pliki marketingowe

Pozwalają na wyświetlanie spersonalizowanych reklam i mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.

Przykłady: Google Ads, Facebook Pixel

Twoje preferencje są ważne przez 12 miesięcy

Możesz zmienić swoje ustawienia w dowolnym momencie klikając link "Ustawienia cookies" w stopce strony.